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办理长沙天心房产抵押银行贷款,个人房产购买合同抵押借钱,抵押房产资金周转借款,抵押房屋借钱不押房,抵押房产借款等房屋抵押借款的优势：
1、借款条件
因为长沙天心房屋在银行看来也算是优质资产，所以再有房屋进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房屋抵押借款，只要是长沙天心房屋所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借款。
2、借款额度
房屋抵押借款额度是按照房屋的价值决定，房屋价值是由长沙天心借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达房屋评估价值的70%左右.如果房屋价值大，那么额度也就高。
3、借款期限
因为长沙天心房屋属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、借款用途广泛
就目前而言，只要你长沙天心房屋抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房屋抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借款机构允许的其他还款方式。
办理长沙天心房产抵押银行贷款,个人房产购买合同抵押借钱,抵押房产资金周转借款,抵押房屋借钱不押房,抵押房产借款等房屋抵押借款的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押借款来说，由于长沙天心房屋抵押借款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的长沙天心房屋都能做抵押
因为要考虑到房屋变现的因素，长沙天心银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供上市交易的房屋、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房屋有被没收的风险
申请房屋抵押借款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房屋，所得款项将优先用于偿还借款本息。
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房产抵押借款,抵押房屋金融机构借钱,个人抵押房屋购买合同贷款,农村房抵押资金周转借款,抵押二手房借钱不押房,贵重物品典当借钱等借款流程如下：
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、长沙房产抵押权登记申请表;
2、房产所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、借款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、长沙房产价格评估报告;
5、当事人身份证件，抵押房产需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房产，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房产抵押借款的流程仅供参考，而需要准备房产抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。
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